Эскроу — это счёт или контракт, где третья сторона (банк или нотариус) хранит деньги или документы до выполнения условий сделки. Пока условия не выполнены, средства не переходят ни продавцу, ни покупателю.
Важно: • Зачем нужно: снижает риск для обеих сторон при крупных сделках и инвестициях. • Условия исполнения: чётко прописанные условия (акт приёма, регистрация права, завершение работ). • Кто выступает агентом: банк, нотариус или эскроу-агент, выбирать надёжного провайдера критично. • Стоимость: комиссия эскроу-агента; иногда делится между сторонами. • Варианты использования: депозит при покупке, эскроу под строительно-ремонтные этапы, условные платежи при M&A. • Риски: плохо прописанные условия или недобросовестный агент — решение через юриста и аудит.
Совет: всегда оговаривайте условия исполнения, комиссию и механизм спора в договоре эскроу.
Нужна безопасная схема для сделки? Напишите нам — поможем с настройкой и сопровождением.