ТОП-5 проблем при сделках с коммерческой недвижимостью и как их избежать

Покупка коммерческой недвижимости – серьёзный шаг. Вот основные подводные камни и способы их обойти:

Юридические риски
Обременения, споры о собственности, банкротство продавца – всё это может привести к потере объекта.

• Проведите тщательную юридическую проверку: изучите историю объекта, наличие обременений и судебных споров.

Скрытые дефекты
Проблемы с коммуникациями, вентиляцией или конструкцией могут потребовать дорогостоящего ремонта.

• Закажите профессиональную техническую экспертизу перед покупкой.

Непрозрачные договоры
Сложные или нечёткие условия могут привести к спорам и финансовым потерям.

• Привлеките опытного юриста для анализа и составления договора.

Заниженная цена
Слишком низкая стоимость может скрывать проблемы с объектом или продавцом.

• Сравните цену с рыночной и выясните причины скидки.

Недобросовестные застройщики
Покупка у ненадёжного застройщика может привести к задержкам или недострою.

• Проверьте репутацию застройщика и наличие необходимых разрешений.

Тщательная проверка и профессиональная поддержка – залог безопасной сделки.

Покупаете или сдаёте коммерческую недвижимость?
Напишите нам — подскажем, как обезопасить сделку и избежать подводных камней.